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年間100件以上の
問い合わせ実績 -
他社で断られた
物件にも対応 -
残置物やゴミは
そのままでOK -
契約不適合責任の
免除 -
スピード買取も可
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プライバシーを
厳守
事故物件に関して
こんなお悩みありませんか？
Advantage
自殺、孤独死、殺人事件、火災、ゴミ屋敷、
近隣トラブル、再建築不可、立ち退き...
新潟の事故物件のことなら
新潟事故物件相談センターに
ご相談ください
新潟事故物件相談センターでは、事故物件専門の売却サービスを行っています。
無料で査定や相談に対応しますので、
他社で断られた物件についても気軽にお問い合わせください。
だから選ばれる！
新潟事故物件相談センター
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新潟県内で年間100件以上のお問い合わせ
新潟県内で年間100件以上の事故物件のお問い合わせをいただいていますので、経験も実績も豊富です。蓄積したノウハウをもとに難しい事故物件対応にも分かりやすくサポートします。
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他社で断られた事故物件にも柔軟に対応
新潟県内ではおおよその不動産業者が事故物件の取り扱いを敬遠していますが、新潟事故物件相談センターでは対応可能です。他社の査定額に不満を持たれた方もぜひ一度ご相談ください。
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残置物やゴミは
現状のままでOK自殺や事故死などが起きた物件やゴミ屋敷となった物件は、汚れや異臭で特殊清掃が必要な場合があります。事故物件相談センターでは、遺品からゴミまでそのまま引き取りますのでご安心ください。
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契約不適合責任の免除
新潟事故物件相談センターでは事故物件においても契約不適合責任を免除しています。心理的・物理的瑕疵(かし=欠陥)につながりやすい事故物件ですが、まずは安心してご相談ください。
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スピード買取も可
事故物件はできる限り早く手放したいものですが、不慣れな不動産業者は時間を要します。新潟事故物件相談センターでは、豊富な経験を生かし、スピーディーに売却します。
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風評被害を避けるための
プライバシー厳守事故物件の売却では他者に知られたくないプライベートな内容が多くあります。新潟事故物件相談センターではお客様のプライバシーを厳守することはもちろん、スピード対応で風評被害から守ります。
Flow 事故物件売却の流れ
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お打ち合わせ
お電話や無料査定依頼フォームからご連絡いただいた後、事故物件の状況確認や今後の流れの説明などを行います。
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現地調査・査定
豊富な知識と経験を積んだ担当スタッフが査定を行います。遠方のお客様は現地に来なくても大丈夫です。
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査定報告
市場価格を考慮した具体的な査定価格を報告します。ご提示額の理由も具体的にお伝えしますのでご安心ください。
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買取の場合
買取の場合
売買契約締結
買取価格に納得いただいた後、売買契約を締結します。その後、買い取った事故物件の代金をお支払いします。
仲介の場合
仲介の場合
媒介契約締結・売却活動開始
査定結果に納得いただいた後に媒介契約を締結し、売却活動を開始します。お客様の不動産の購入希望者を探し、交渉等を行い、お客様が納得いただける方に売却します。
FAQ よくあるご質問
- 事故物件の仲介や買取をいろいろな会社に断られましたが対応できますか？
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まったく問題ありません。まずはご相談ください。
- 査定に費用はかかりますか？
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査定は無料です。お気軽に依頼ください。
- 残置物や不要な家具などそのままでも引き取ってもらえますか？
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現状のままでも引き取れますのでご安心ください。仲介による売却の場合は、専門の処分業者を手配させていただきます。
- 体液のシミや異臭などが残っています。原状回復していない状態でも引き取ってもらえますか？
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可能です。特殊清掃などを行いますので問題ありません。
- 遠方に住んでいて物件に行けないのですが、査定などの際に物件の鍵はどうすればよいですか？
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可能な場合は査定時にご持参いただいておりますが、難しい場合は当社宛に郵送いただければ大丈夫です。
- 一般的に事故物件はどのくらいの価格になりますか？
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一般的には通常の相場価格の約50～80％ですが、できる限り高価になるよう努めます。